Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości w nadmorskim zakątku Gdyni.
Solidne budownictwo, dobra komunikacja i lokalizacja, dwustronny układ mieszkania, świetni sąsiedzi, wyjątkowy i funkcjonalny układ mieszkania. To jedynie kilka z wielu atutów jakie możemy wymienić przy tej nieruchomości.
Jest to perełka w stosunku położenia oraz jakości wykonania do ceny.
 
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 75,99 m2 składa się z:
- dużego salonu,
- garderoby,
- pokoju,
- sypialni,
- łazienki z wanną i kabiną prysznicową,
-kuchni.
Ponadto, do mieszkania przynależy OGROMNA piwnica 15 m2!
Do dyspozycji mamy również DUŻĄ suszarnie, znajdującą się obok wejścia do naszego mieszkania. 

Dla osób zmotoryzowanych mam dobrą wiadomość, przed budynkiem znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Za budynkiem miejsca dostępne tylko dla mieszkańców naszego budynku. :)

Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do szczegółowego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć i oczywiście umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje, a naprawdę warto!
Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel. + 48 790 333 179, a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty.

LOKALIZACJA
Wzgórze Świętego Maksymiliana to dzielnica bezpośrednio sąsiadująca ze ścisłym centrum Gdyni. Otulina lasu oraz bliskie sąsiedztwo morza niewątpliwie sprzyjają komfortowemu mieszkaniu.
Miejsce położone w sąsiedztwie serca miasta, które jest doskonale skomunikowane. W kilka minut dojdziemy do pięknych nadmorskich plaż czy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Mamy tutaj również stały dostęp do komunikacji publicznej. Jeśli natomiast interesuje nas poruszanie się samochodem to dojazd do obwodnicy trójmiejskiej zajmie nam kilkanaście minut.
Teren dzielnicy zajmuje w znacznej mierze zabudowa mieszkaniowa. W bliskiej odległości od naszej nieruchomości znajdziemy liczne przedszkola, szkołę podstawową nr 18, III LO , VI LO, Wyższą Szkołę Administracji i Biznesu, przystanek SKM - Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana oraz centrum handlowe Riviera.

OKOLICA
Dzielnica Wzgórze św. Maksymiliana to wyjątkowe miejsce oraz jedyna tak atrakcyjna dzielnica na terenie Gdyni, a nawet całego Trójmiasta.
Nasza kamienica usytuowana jest w sąsiedztwie centrum Gdyni, ale mimo wszystko dające ciche schronienie. W pobliżu znajdują się wszelkiego rodzaju sklepy, markety, centrum handlowe Riviera, sala zabaw dla dzieci, bowling, Urząd Miasta, niedaleko polanka Redłowska, a co najważniejsze tylko 1500 metrów od plaży. W sąsiedztwie wszelkie przystanki komunikacji miejskiej oraz SKM/PKP.
Znajdują się tutaj liczne ścieżki rowerowe oraz las.
Bliskość lasów i terenów zielonych stanowi idealną propozycję na weekend lub wieczorne spacery.

- 1km do Szpitala w Redłowie
- 5minut pieszo do VI LO
- 1km do Centrum Riviera
- 1km do Centrum Nauki Experyment
- 10minut pieszo na plażę

BUDYNEK
Solidna kamienica wybudowana w późnych latach czterdziestych XX w.  Budynek jest ocieplony, natomiast klatka schodowa została wyremontowana. Budynek posiada 4 kondygnacji z czego nasze mieszkanie znajduje się na 3 piętrze. Kamienica jest w bardzo dobrym stanie wizualno - technicznym. Wejście do klatki jest zabezpieczone domofonem. Budynek zamieszkuje 10 przyjaznych i bez konfliktowych rodzin.

MIESZKANIE
Nowoczesne, ustawne mieszkanie zrobione z duszą i przemyślane pod każdym kątem, taki opis najlepiej pasuje do naszego mieszkania. Wejście zabezpieczone zostało solidnymi drzwiami, które otwierają nam przestrzeń do korytarza, z którego mamy bezpośredni dostęp do wszystkich pomieszczeń naszego mieszkania. Mieszkanie wykończone zostało wysokiej klasy materiałami.
Nie wymaga żadnych nakładów finansowych czy remontów. Wszelkie sprzęty, część mebli i wyposażenie zawarte są w cenie mieszkania. Mieszkanie ogrzewane jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. Natomiast o tym jak przyjemne jest w mieszkaniu - mam nadzieję, przekonają się Państwo na prezentacji. :)
Gotowe od razu do zamieszkania !!!
          Za wejściem po lewej stronie znajduje się wnęka, która idealnie sprawdzi się jako garderoba lub komfortowa przestrzeń na trzymanie odzieży wierzchniej. Niewątpliwe będzie to pomocne w utrzymaniu czystości w mieszkaniu.
Podłoga w przedpokoju wyłożona została estetycznym beżowym gresem.

POKÓJ DZIENNY/SALON
Na lewo od wejścia za garderobą znajduje się pomieszczenie, które znajdzie wielorakie zastosowanie w oczach nowego właściciela. Pokój o wielkości około 18 m2 sprawdzi się idealnie jako pokój dzienny, salon, a może sypialnia?  Dwa okna idealnie doświetlają to pomieszczenie, natomiast funkcjonalny układ daje różne możliwości aranżacyjne. Na podłogach znajdują się panele podłogowe.

POKÓJ/SYPIALNIA MŁODZIEŻOWA
Przestrzeń pomieszczenia doświetlona jest DUŻYM oknem. Znajdziemy tutaj wystarczająco miejsca na wstawienie komfortowego biurka, komód, biurka. Na podłogach podobnie jak na całym poziomie 2 panele o wysokiej klasie ścieralności. Niewątpliwe dodatkowym atutem jest to że mamy do dyspozycji dużą zabudowaną szafę z lustrem z dużą ilością półek i miejsca na wieszaki.

ŁAZIENKA z wanną i prysznicem
Całość jest utrzymana w jasnych białych kolorach. Po lewej stronie znajduje się piękne lustro a wewnątrz szafki na kosmetyki a pod nim umywalka z szafką na ręczniki. Centralnie usadowiona jest zabudowana toaleta GEBERIT. Po prawej stronie znajduje się wanna a nad nią okno. Natomiast całość domyka "pralnia" oraz elegancka kabina prysznicowa.
Wszystko składa się tu na piękną całość.

SYPIALNIA
Nasza sypialnia daje duże możliwości do aranżacji! Cała podłoga jest wyłożona stylowymi panelami o najwyższej klasie ścieralności.
Na wyposażeniu mamy DUŻE łóżko oraz stylową, zabytkową szafę na ubrania.
Zdecydowanie jest to piękna przestrzeń, w której znajdziemy sprzyjającą atmosferę do wypoczynku i relaksu.

KUCHNIA
Meble kuchenne wykonane pod wymiar posiadają fronty drewniane  w nowoczesnej i funkcjonalnej, jasnej zabudowie.  Ponadto kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD tj. kuchenkę gazową 4 palnikową, lodówkę, piekarnik i okap dymny. Na suficie zostało zamontowane funkcjonale nowoczesne oświetlenie. Drewniane blaty, eleganckie wykończenie ścian i dwa duże okna niewątpliwe nadają charakteru temu pomieszczeniu. Ponadto w centrum kuchni znajduje się stół z czworgiem krzeseł, idealny do spędzania czasu podczas smacznych obiadów rodzinnych.

KOMUNIKACJA
w zasięgu 320 m od naszej nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, skąd dojedziemy do centrum Gdyni  w niecałe 8 minut.
lub do SKM którą dojedziemy do centrum Gdańska, Gdyni czy Wejherowa lub Lęborka w niespełna 10-30 minut.

STAŁE KOSZTY UTRZYMANIA
Stałe co miesięczne koszty utrzymania wynoszą: 470 zł
w skład wchodzą:
- opłaty administracyjne,
- zaliczki na wodę,
- wywóz nieczystości,
- fundusz remontowy.
Opłaty za ogrzewanie mieszczą się w widełkach 350-400 zł

PODSUMOWANIE
Szanowni Państwo, nieruchomość zachwyca niemal pod każdym względem. Świetna lokalizacja - otoczenie natury a zarazem dostęp do centrum miasta. Zastosowano tu szereg udogodnień. Nietuzinkowe, w pełni rozkładowe i pięknie mieszkanie zachęca aby w nim od razu zamieszkać :)
To mieszkanie ma wiele atutów i szybko zniknie z rynku
dlatego już teraz zapraszam na umówienie się na prezentację!
Nr tel. +48 790 333 179 - Janusz Marmurowicz-Voss
---------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
- Kupujący nie płaci prowizji;
- Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.
- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.