Lokal z potencjałem w Gdyni Chyloni - idealny pod działalność lub adaptację na mieszkanieNa sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 85,63 m², położony w Gdyni Chyloni - lokalizacji doskonale skomunikowanej, a jednocześnie stabilnej i systematycznie rozwijającej się. Druga kondygnacja w budynku.
To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod działalność handlowo-usługową, biuro, gabinet, jak również dla tych, którzy widzą potencjał w adaptacji lokalu na komfortowe mieszkanie.
Lokal przez dłuższy czas nie był użytkowany, natomiast przeszedł gruntowny remont techniczny, obejmujący:
- wymianę instalacji elektrycznej,
- wykonanie gładzi na ścianach,
- remont dachu.
Dzięki temu nieruchomość stanowi solidną i bezpieczną bazę do dalszego zagospodarowania według własnej koncepcji.
Wnętrze jest obecnie puste i gotowe do aranżacji, a funkcjonalny układ pomieszczeń oraz ekspozycja północ-południe pozwalają na wygodne zaplanowanie zarówno przestrzeni biurowej, jak i mieszkalnej.
Do pełnego efektu wystarczy odświeżenie wejścia oraz klatki schodowej, co znacząco podniesie estetykę całości.
PrzeznaczenieLokal doskonale sprawdzi się jako:
- biuro lub siedziba firmy,
- gabinet,
- punkt usługowy lub sklep,
- studio projektowe,
- kancelaria,
- salon kosmetyczny,
- mieszkanie z indywidualną aranżacją wnętrza.
Lokalizacja - Chylonia to jedna z najbardziej praktycznych dzielnic Gdyni - łączy pełną infrastrukturę miejską z dostępem do terenów zielonych i lasów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przystanki autobusowe oraz SKM Gdynia Chylonia, gęsta zabudowa mieszkaniowa, zapewniająca naturalny przepływ potencjalnych klientów.
Szybki dojazd do centrum Gdyni, trasy S6 oraz Obwodnicy Trójmiasta czyni tę lokalizację wyjątkowo funkcjonalną zarówno dla mieszkańców, jak i przedsiębiorców.
Informacje dodatkowe.
- Powierzchnia użytkowa: 85,63 m²
- Ekspozycja: północ-południe
- Stan techniczny: po remoncie, do odświeżenia wejście i klatka schodowa
- Forma własności: pełna własność
- Stan prawny: złożony wniosek o założenie nowej Księgi Wieczystej
Uwaga: zdjęcie główne stanowi wizualizację prezentującą potencjał budynku po odświeżeniu - nie jest obietnicą, a inspiracją.Dlaczego warto?To nieruchomość z realnym potencjałem - solidna technicznie, elastyczna funkcjonalnie i położona w dobrze skomunikowanej części Gdyni. Idealna zarówno do prowadzenia działalności, jak i jako inwestycja lub projekt mieszkaniowy.
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji
Bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Krzysztof Nakielski
tel. +48 792 333 451
Nota prawna: ofertą nie jest oferta w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego; szczegółowe informacje mają charakter informacyjny.
.png )
